12 Rue des Platanes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Platanes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Haute Magaille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 17 parkings - 1379 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanettes à 132 mètres
- - Nîmes à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 965 mètres
- - Collège Les Oliviers à 1003 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1096 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 794 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 205 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 582 mètres
Ventes au 12 Rue des Platanes
Les 5 ventes au 12 Rue des Platanes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 12 Rue des Platanes se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Platanes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Platanes se situe 41.52 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 51.71 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Platanes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Platanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Platanes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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