2 Rue des Petits Souliers, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 352 €

de 2 041 € à 2 564 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Petits Souliers, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°1 et de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue des Petits Souliers, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0809 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 226 mètres
- Nîmes à 872 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 556 mètres
- Collège Révolution à 426 mètres
- Université de Nîmes - Université à 473 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 382 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 153 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Petits Souliers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Petits Souliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Petits Souliers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Petits Souliers par rapport à la voie

Sur Rue des Petits Souliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 2 Rue des Petits Souliers se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Petits Souliers par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Petits Souliers se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.3 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Horloge, 30900 Nîmes(2,632 €)

Rue de la Madeleine, 30900 Nîmes(2,630 €)

Rue Général Perrier, 30900 Nîmes(2,413 €)

Rue de l'Horloge, 30900 Nîmes(2,539 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Petits Souliers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Petits Souliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.