9 Rue des Patins, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 595 € à 2 940 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue des Patins, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°8 et de 14.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1785, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue des Patins, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1785, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pâtisserie Courtois, ancienne confiserie Horn à 4 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 131 mètres
- Nîmes à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 389 mètres
- Collège Feuchères à 479 mètres
- Université de Nîmes - Université à 672 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 188 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 273 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 281 mètres

Ventes au 9 Rue des Patins

Une vente a été recensée au 9 Rue des Patins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2022

63 713 €(1 931 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²

9 Rue des Patins, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Patins dans son marché local

Prix du 9 Rue des Patins par rapport à la voie

Sur Rue des Patins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 9 Rue des Patins se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Patins par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Patins se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.24 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aspic, 30900 Nîmes(2,222 €)

Rue de l'Hôtel de Ville, 30900 Nîmes(2,219 €)

Place du Marché, 30900 Nîmes(2,276 €)

Plan de l'Aspic, 30900 Nîmes(1,920 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Patins

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Patins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.