3 Rue des Orangers, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 185 €

de 1 776 € à 2 666 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Orangers, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°5 et de 0.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.

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À propos du 3 Rue des Orangers, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 2 parkings - 334 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0941 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 207 mètres
- Nîmes à 902 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 562 mètres
- Collège Révolution à 460 mètres
- Université de Nîmes - Université à 456 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 530 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 123 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Orangers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Orangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Orangers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Orangers par rapport à la voie

Sur Rue des Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 3 Rue des Orangers se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Orangers par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Orangers se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 22.3 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Château, 30900 Nîmes(2,215 €)

Rue Nationale, 30900 Nîmes(2,264 €)

Rue Xavier Sigalon, 30900 Nîmes(2,289 €)

Passage du Mûrier d'Espagne, 30900 Nîmes(2,137 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Orangers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.