26 Rue des Orangers, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 256 €

de 1 802 € à 2 850 €

Indice de confiance

2/5

Le 26 Rue des Orangers, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°35 et de 1.14 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 3 locaux.

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À propos du 26 Rue des Orangers, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 3 locaux - 954 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0844 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grand Temple des Dominicains à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Auguste à 96 mètres
- Nîmes à 814 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 533 mètres
- Collège du Mont Duplan à 486 mètres
- Université de Nîmes - Université à 584 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 561 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 129 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 131 mètres

Ventes au 26 Rue des Orangers

Une vente a été recensée au 26 Rue des Orangers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2021

70 630 €(2 018 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

26 Rue des Orangers, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Orangers dans son marché local

Prix du 26 Rue des Orangers par rapport à la voie

Sur Rue des Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 26 Rue des Orangers se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Orangers par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Orangers se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 19.77 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Château, 30900 Nîmes(2,215 €)

Rue Nationale, 30900 Nîmes(2,264 €)

Rue Xavier Sigalon, 30900 Nîmes(2,289 €)

Passage du Mûrier d'Espagne, 30900 Nîmes(2,137 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Orangers

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.