2 Rue des Orangers, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 104 €

de 1 648 € à 2 765 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue des Orangers, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°4 et de 12.66 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue des Orangers, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 65 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0966 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 175 mètres
- Nîmes à 919 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 587 mètres
- Collège Révolution à 424 mètres
- Université de Nîmes - Université à 429 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 508 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 139 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 72 mètres

Ventes au 2 Rue des Orangers

Une vente a été recensée au 2 Rue des Orangers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2021

81 710 €(1 702 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48 m²

2 Rue des Orangers, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Orangers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Orangers par rapport à la voie

Sur Rue des Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 2 Rue des Orangers se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Orangers par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Orangers se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 25.34 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Château, 30900 Nîmes(2,219 €)

Rue Nationale, 30900 Nîmes(2,259 €)

Rue Xavier Sigalon, 30900 Nîmes(2,292 €)

Passage du Mûrier d'Espagne, 30900 Nîmes(2,132 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Orangers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.