12 Rue des Orangers, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 549 €

de 2 173 € à 3 025 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Orangers, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°9 et de 2.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Rue des Orangers, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Général Perrier.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0958 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Auguste à 216 mètres
- Nîmes à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 557 mètres
- Collège Révolution à 480 mètres
- Université de Nîmes - Université à 474 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 535 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 112 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Orangers

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Orangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Orangers dans son marché local

Prix du 12 Rue des Orangers par rapport à la voie

Sur Rue des Orangers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 12 Rue des Orangers se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Orangers par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Orangers se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.56 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Château, 30900 Nîmes(2,549 €)

Rue Nationale, 30900 Nîmes(2,568 €)

Rue Xavier Sigalon, 30900 Nîmes(2,386 €)

Passage du Mûrier d'Espagne, 30900 Nîmes(2,882 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Orangers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.