2 Rue des Neuf Arcades, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 945 €

de 2 086 € à 3 722 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Neuf Arcades, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°92 et de 0.34 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue des Neuf Arcades, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Cigale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 242 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Magne à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quartier D'espagne à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 173 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 938 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1096 mètres
- Ecole maternelle la Cigale à 732 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Neuf Arcades

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Neuf Arcades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Neuf Arcades dans son marché local

Prix du 2 Rue des Neuf Arcades par rapport à la voie

Sur Rue des Neuf Arcades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 2 Rue des Neuf Arcades se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Neuf Arcades par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Neuf Arcades se situe 26.83 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 4.73 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Neuf Arcades, 30900 Nîmes(2,369 €)

Chemin du Quartier d'Espagne, 30900 Nîmes(2,424 €)

Chemin du Sapeur, 30900 Nîmes(2,459 €)

Impasse de Catalogne, 30900 Nîmes(2,528 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Neuf Arcades

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Neuf Arcades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.