2 Rue des Néfliers, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 447 €

de 2 328 € à 2 650 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Néfliers, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°8 et de 0.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Néfliers, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Gazelle.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gazelle à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 695 mètres
- Collège privé Valsainte à 1048 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 697 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 68 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Néfliers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Néfliers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Néfliers par rapport à la voie

Sur Rue des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 2 Rue des Néfliers se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Néfliers par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Néfliers se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.59 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gazelle, 30900 Nîmes(3,146 €)

Impasse des Alisiers, 30900 Nîmes(2,589 €)

Impasse des Loisirs, 30900 Nîmes(2,498 €)

Rue des Loisirs, 30900 Nîmes(2,512 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Néfliers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Néfliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.