8 Rue des Marronniers, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 271 €

de 1 831 € à 2 983 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Marronniers, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°11 et de 0.13 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue des Marronniers, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Creux des Canards à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatrefages à 73 mètres
- Nîmes à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 358 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 512 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 371 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 282 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Marronniers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Marronniers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Marronniers par rapport à la voie

Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 8 Rue des Marronniers se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Marronniers par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Marronniers se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 19.24 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Quatrefages, 30900 Nîmes(2,443 €)

Rue Docteur Calmette, 30900 Nîmes(2,729 €)

Rue Mireille, 30900 Nîmes(2,344 €)

Rue Emile Allier, 30900 Nîmes(1,980 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Marronniers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.