26 Rue des Marronniers, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 772 €

de 2 093 € à 3 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue des Marronniers, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 26 Rue des Marronniers, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Creux des Canards.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0614 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marronniers à 42 mètres
- Nîmes à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 465 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 589 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 978 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 462 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 267 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Marronniers

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Marronniers dans son marché local

Prix du 26 Rue des Marronniers par rapport à la voie

Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 26 Rue des Marronniers se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Marronniers par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Marronniers se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.6 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Quatrefages, 30900 Nîmes(3,015 €)

Rue Docteur Calmette, 30900 Nîmes(2,914 €)

Rue Mireille, 30900 Nîmes(2,701 €)

Rue Emile Allier, 30900 Nîmes(2,897 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Marronniers

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.