18 Rue des Marchands, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 429 €

de 2 158 € à 3 198 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Marchands, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 18 Rue des Marchands, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 58 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 250 mètres
- Nîmes à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 457 mètres
- Collège Feuchères à 504 mètres
- Université de Nîmes - Université à 572 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 321 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 142 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Marchands

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Marchands dans son marché local

Prix du 18 Rue des Marchands par rapport à la voie

Sur Rue des Marchands, le prix moyen des appartements s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 18 Rue des Marchands se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Marchands par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Marchands se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.62 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lombards, 30900 Nîmes(2,189 €)

Rue Auguste Pellet, 30900 Nîmes(2,317 €)

Rue de la Trésorerie, 30900 Nîmes(2,302 €)

Place Aux Herbes, 30900 Nîmes(2,446 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Marchands

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Marchands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.