17 Rue des Marchands, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 512 €

de 2 159 € à 3 199 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Rue des Marchands, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1560, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 17 Rue des Marchands, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1560, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0813 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 246 mètres
- Nîmes à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 442 mètres
- Collège Feuchères à 490 mètres
- Université de Nîmes - Université à 587 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 316 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 145 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 150 mètres

Ventes au 17 Rue des Marchands

Les 3 ventes au 17 Rue des Marchands donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 juillet 2023

103 000 €(2 223 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.34 m²

17 Rue des Marchands, 30900 Nîmes

13 décembre 2022

58 161 €(3 220 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•18.06 m²

17 Rue des Marchands, 30900 Nîmes

25 octobre 2021

90 000 €(2 571 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

17 Rue des Marchands, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue des Marchands dans son marché local

Prix du 17 Rue des Marchands par rapport à la voie

Sur Rue des Marchands, le prix moyen des appartements s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 17 Rue des Marchands se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des Marchands par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Marchands se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.67 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lombards, 30900 Nîmes(2,189 €)

Rue Auguste Pellet, 30900 Nîmes(2,317 €)

Rue de la Trésorerie, 30900 Nîmes(2,302 €)

Place Aux Herbes, 30900 Nîmes(2,446 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue des Marchands

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Marchands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.