7 Rue des Lombards, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 326 €

de 1 868 € à 3 418 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Rue des Lombards, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue des Lombards, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 71 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 215 mètres
- Nîmes à 871 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 565 mètres
- Collège Révolution à 442 mètres
- Université de Nîmes - Université à 470 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 435 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 111 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 88 mètres

Ventes au 7 Rue des Lombards

Les 2 ventes au 7 Rue des Lombards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 septembre 2020

164 000 €(1 929 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•85 m²

7 Rue des Lombards, 30900 Nîmes

1 août 2019

71 700 €(1 585 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.25 m²

7 Rue des Lombards, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Lombards dans son marché local

Prix du 7 Rue des Lombards par rapport à la voie

Sur Rue des Lombards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 7 Rue des Lombards se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Lombards par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Lombards se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 17.46 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Mûrier d'Espagne, 30900 Nîmes(2,132 €)

Rue des Marchands, 30900 Nîmes(2,354 €)

Rue Nationale, 30900 Nîmes(2,259 €)

Rue Saint-Castor, 30900 Nîmes(2,315 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Lombards

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Lombards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.