3 Rue des Loisirs, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 893 €

de 1 572 € à 2 066 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue des Loisirs, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue des Loisirs, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier La Gazelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gazelle à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 689 mètres
- Collège privé Valsainte à 1066 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 696 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 42 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 301 mètres

Ventes au 3 Rue des Loisirs

Une vente a été recensée au 3 Rue des Loisirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2023

390 000 €(1 893 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•9 pièces9 p•206 m²

3 Rue des Loisirs, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Loisirs dans son marché local

Prix du 3 Rue des Loisirs par rapport à la voie

Sur Rue des Loisirs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 3 Rue des Loisirs se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Loisirs par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Loisirs se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 32.82 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Néfliers, 30900 Nîmes(1,887 €)

Impasse des Alisiers, 30900 Nîmes(1,937 €)

Rue de la Gazelle, 30900 Nîmes(2,002 €)

Route d'Uzès, 30900 Nîmes(2,143 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Loisirs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Loisirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.