23 Rue des Loisirs, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 650 €

de 2 349 € à 3 104 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Loisirs, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°20 et de 3.19 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 23 Rue des Loisirs, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier La Gazelle.
3 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalet à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 827 mètres
- Collège privé Valsainte à 1192 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 834 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 180 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Loisirs

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Loisirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Loisirs dans son marché local

Prix du 23 Rue des Loisirs par rapport à la voie

Sur Rue des Loisirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 23 Rue des Loisirs se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Loisirs par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Loisirs se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.26 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Néfliers, 30900 Nîmes(2,548 €)

Impasse des Alisiers, 30900 Nîmes(2,583 €)

Rue de la Gazelle, 30900 Nîmes(3,147 €)

Route d'Uzès, 30900 Nîmes(3,007 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Loisirs

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Loisirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.