21 Rue des Loisirs, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 134 €

de 1 876 € à 2 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Loisirs, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°19 et de 8.27 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue des Loisirs, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier La Gazelle à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalet à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 815 mètres
- Collège privé Valsainte à 1177 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 821 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 168 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Loisirs

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Loisirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Loisirs dans son marché local

Prix du 21 Rue des Loisirs par rapport à la voie

Sur Rue des Loisirs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 21 Rue des Loisirs se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Loisirs par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Loisirs se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 24.27 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Néfliers, 30900 Nîmes(1,887 €)

Impasse des Alisiers, 30900 Nîmes(1,937 €)

Rue de la Gazelle, 30900 Nîmes(2,002 €)

Route d'Uzès, 30900 Nîmes(2,143 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Loisirs

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Loisirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.