8 Rue des Lauriers, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 301 €

de 2 089 € à 2 573 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Lauriers, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 301 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue des Lauriers, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ville Active à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mimosas à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1005 mètres
- Collège Capouchiné à 709 mètres
- Institut pour la Formation et Conseils, IFC Nîmes (Ecole secondaire professionnelle privée) à 746 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 679 mètres
- Ecole primaire René Char à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Lauriers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Lauriers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Lauriers par rapport à la voie

Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 8 Rue des Lauriers se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Lauriers par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Lauriers se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.17 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hortensias, 30900 Nîmes(2,510 €)

Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes(2,334 €)

Avenue de la Bouvine, 30900 Nîmes(2,406 €)

Rue des Jonquilles, 30900 Nîmes(2,290 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Lauriers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Lauriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.