2 Rue des Jardins, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 094 €

de 2 050 € à 3 607 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Jardins, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°2 b mais supérieur de 5.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue des Jardins, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Séguier.
2 niveaux - 3 logements - 697 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1290 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talabot à 271 mètres
- Nîmes à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 424 mètres
- Collège Feuchères à 385 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1025 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 449 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 286 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 2 Rue des Jardins se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jardins se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 17.06 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Seguier, 30900 Nîmes(2,938 €)

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,832 €)

Rue Pradier, 30900 Nîmes(3,534 €)

Rue Verdet, 30900 Nîmes(3,036 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.