18 Rue des Jardins, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 664 €

de 2 117 € à 3 147 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Jardins, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°18 b mais supérieur de 5.76 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Rue des Jardins, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 320 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1263 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 59 mètres
- Nîmes à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 191 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 227 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1254 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 215 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 159 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 18 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 18 Rue des Jardins se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Jardins par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Jardins se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 5.26 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Seguier, 30900 Nîmes(2,100 €)

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,258 €)

Rue Pradier, 30900 Nîmes(2,337 €)

Rue Verdet, 30900 Nîmes(2,097 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.