1 Rue des Jardins, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 057 €

de 2 310 € à 3 611 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Jardins, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 057 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Rue des Jardins, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Séguier.
2 niveaux - 2 logements - 477 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1340 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talabot à 113 mètres
- Nîmes à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 262 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 293 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1183 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 287 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 207 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 1 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 1 Rue des Jardins se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Jardins par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Jardins se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.66 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Seguier, 30900 Nîmes(2,938 €)

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,832 €)

Rue Pradier, 30900 Nîmes(3,534 €)

Rue Verdet, 30900 Nîmes(3,036 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.