9 Rue des Hortensias, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 515 €

de 2 453 € à 2 575 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Hortensias, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue des Hortensias, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Ville Active à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mimosas à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Capouchiné à 817 mètres
- Institut pour la Formation et Conseils, IFC Nîmes (Ecole secondaire professionnelle privée) à 686 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 795 mètres
- Ecole primaire René Char à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Hortensias

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Hortensias dans son marché local

Prix du 9 Rue des Hortensias par rapport à la voie

Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 9 Rue des Hortensias se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Hortensias par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Hortensias se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.56 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lauriers, 30900 Nîmes(2,407 €)

Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes(2,334 €)

Rue des Tamaris, 30900 Nîmes(2,510 €)

Rue des Jonquilles, 30900 Nîmes(2,290 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Hortensias

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.