2 Rue des Hortensias, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 548 €

de 2 058 € à 2 935 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Hortensias, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°1 et de 0.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 2 Rue des Hortensias, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Ville Active.
1 niveau - 1 logement - 23 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mimosas à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1043 mètres
- Collège Capouchiné à 756 mètres
- Institut pour la Formation et Conseils, IFC Nîmes (Ecole secondaire professionnelle privée) à 702 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 716 mètres
- Ecole primaire René Char à 430 mètres

Ventes au 2 Rue des Hortensias

Une vente a été recensée au 2 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2022

170 000 €(2 833 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

2 Rue des Hortensias, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Hortensias dans son marché local

Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à la voie

Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 2 Rue des Hortensias se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hortensias se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.59 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lauriers, 30900 Nîmes(2,614 €)

Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes(2,703 €)

Rue des Tamaris, 30900 Nîmes(2,443 €)

Rue des Jonquilles, 30900 Nîmes(2,529 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Hortensias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.