13 Rue des Hortensias, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 118 €

de 1 634 € à 2 934 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue des Hortensias, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 13.45 % à celui du n°18 et de 13.37 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 13 Rue des Hortensias, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Ville Active.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0579 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ville Active à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Capouchiné à 871 mètres
- Institut pour la Formation et Conseils, IFC Nîmes (Ecole secondaire professionnelle privée) à 674 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 859 mètres
- Ecole primaire René Char à 506 mètres

Ventes au 13 Rue des Hortensias

Une vente a été recensée au 13 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2021

205 000 €(1 627 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•126 m²

13 Rue des Hortensias, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Hortensias dans son marché local

Prix du 13 Rue des Hortensias par rapport à la voie

Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 13 Rue des Hortensias se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Hortensias par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Hortensias se situe 27.84 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -19.86 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lauriers, 30900 Nîmes(2,614 €)

Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes(2,703 €)

Rue des Tamaris, 30900 Nîmes(2,443 €)

Rue des Jonquilles, 30900 Nîmes(2,529 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Hortensias

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.