26 Rue des Gazons, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue des Gazons, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De L'isle à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1226 mètres
- - Collège Jean Rostand à 550 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 723 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 815 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Gazons
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Gazons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Gazons dans son marché local
Prix du 26 Rue des Gazons par rapport à la voie
Sur Rue des Gazons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 26 Rue des Gazons se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Gazons par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Gazons se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 28.45 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue des Gazons
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Gazons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue des Gazons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
nimes 30900
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Diane Immobilier
Nîmes 30000
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Nemausa Immobilier
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