22 b Rue des Gazons, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 b Rue des Gazons, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De L'isle à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1190 mètres
- - Collège Jean Rostand à 578 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 691 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 792 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Rue des Gazons
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Rue des Gazons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue des Gazons dans son marché local
Prix du 22 b Rue des Gazons par rapport à la voie
Sur Rue des Gazons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 22 b Rue des Gazons se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue des Gazons par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue des Gazons se situe 27.67 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 41.77 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 b Rue des Gazons
Les biens actuellement en vente autour du 22 b Rue des Gazons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 b Rue des Gazons
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