22 Rue des Gazons, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Gazons, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De L'isle à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1172 mètres
- - Collège Jean Rostand à 592 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 676 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 780 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 356 mètres
Ventes au 22 Rue des Gazons
Une vente a été recensée au 22 Rue des Gazons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Gazons dans son marché local
Prix du 22 Rue des Gazons par rapport à la voie
Sur Rue des Gazons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 22 Rue des Gazons se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Gazons par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Gazons se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 38.44 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Gazons
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Gazons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Gazons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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