13 b Rue des Gazons, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 807 €

de 2 872 € à 4 758 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 b Rue des Gazons, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 23.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 13 b Rue des Gazons, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0839 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Magne à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bajolette à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1033 mètres
- Collège Révolution à 649 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 536 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1014 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 669 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 13 b Rue des Gazons

Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue des Gazons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 b Rue des Gazons dans son marché local

Prix du 13 b Rue des Gazons par rapport à la voie

Sur Rue des Gazons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 13 b Rue des Gazons se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 b Rue des Gazons par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Rue des Gazons se situe 29.71 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 44.04 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Demians, 30900 Nîmes(3,289 €)

Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes(3,587 €)

Chemin de la Lampèze, 30900 Nîmes(3,356 €)

Rue Ménard, 30900 Nîmes(4,010 €)

Biens en vente à proximité du 13 b Rue des Gazons

Les biens actuellement en vente autour du 13 b Rue des Gazons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.