12 a Rue des Gazons, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 910 €

de 1 522 € à 2 352 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 a Rue des Gazons, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 910 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 a Rue des Gazons, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Magne à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bajolette à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1016 mètres
- Collège Révolution à 677 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 549 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1057 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 703 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 12 a Rue des Gazons

Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue des Gazons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 a Rue des Gazons dans son marché local

Prix du 12 a Rue des Gazons par rapport à la voie

Sur Rue des Gazons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 12 a Rue des Gazons se situe 25.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 a Rue des Gazons par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Rue des Gazons se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 32.08 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Demians, 30900 Nîmes(2,471 €)

Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes(2,171 €)

Chemin de la Lampèze, 30900 Nîmes(1,946 €)

Rue Ménard, 30900 Nîmes(2,467 €)

Biens en vente à proximité du 12 a Rue des Gazons

Les biens actuellement en vente autour du 12 a Rue des Gazons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.