36 Rue des Gabians, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 36 Rue des Gabians, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Castanet.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelicans à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 590 mètres
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Faucher à 129 mètres
Ventes au 36 Rue des Gabians
Les 2 ventes au 36 Rue des Gabians donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Gabians dans son marché local
Prix du 36 Rue des Gabians par rapport à la voie
Sur Rue des Gabians, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 36 Rue des Gabians se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Gabians par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Gabians se situe 36.25 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -29.21 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue des Gabians
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des Gabians apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue des Gabians
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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