24 Rue des Gabians, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 471 €

de 1 661 € à 3 020 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue des Gabians, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 24 Rue des Gabians, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Castanet.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albatros à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 656 mètres
- Ecole maternelle Mas des Gardies à 229 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Faucher à 195 mètres

Ventes au 24 Rue des Gabians

Une vente a été recensée au 24 Rue des Gabians. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2022

342 600 €(2 979 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

24 Rue des Gabians, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue des Gabians dans son marché local

Prix du 24 Rue des Gabians par rapport à la voie

Sur Rue des Gabians, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 24 Rue des Gabians se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue des Gabians par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Gabians se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.51 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sternes, 30900 Nîmes(2,425 €)

Rue des Albatros, 30900 Nîmes(2,587 €)

Route de Sauve, 30900 Nîmes(3,156 €)

Impasse des Albatros, 30900 Nîmes(2,688 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue des Gabians

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des Gabians apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.