20 Rue des Gabians, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 450 €

de 4 326 € à 4 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue des Gabians, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 20 Rue des Gabians, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Castanet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelicans à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 681 mètres
- Ecole maternelle Mas des Gardies à 247 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Faucher à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue des Gabians

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Gabians au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Gabians dans son marché local

Prix du 20 Rue des Gabians par rapport à la voie

Sur Rue des Gabians, le prix moyen des appartements s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 20 Rue des Gabians se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Gabians par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Gabians se situe 91.65 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 58.25 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sternes, 30900 Nîmes(4,469 €)

Rue des Albatros, 30900 Nîmes(4,453 €)

Route de Sauve, 30900 Nîmes(2,754 €)

Impasse des Albatros, 30900 Nîmes(4,459 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Gabians

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Gabians apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.