1 Rue des Frêres Mineurs, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 524 €

de 1 936 € à 2 860 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue des Frêres Mineurs, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.

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À propos du 1 Rue des Frêres Mineurs, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 239 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1446 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 150 mètres
- Nîmes à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 612 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 258 mètres
- Université de Nîmes - Université à 601 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 198 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 341 mètres
- Ecole primaire privée Saint Stanislas à 315 mètres

Ventes au 1 Rue des Frêres Mineurs

Les 2 ventes au 1 Rue des Frêres Mineurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 décembre 2020

402 200 €(2 483 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•162 m²

1 Rue des Frêres Mineurs, 30900 Nîmes

4 octobre 2019

45 000 €(1 047 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•43 m²

1 Rue des Frêres Mineurs, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Frêres Mineurs dans son marché local

Prix du 1 Rue des Frêres Mineurs par rapport à la voie

Sur Rue des Frêres Mineurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 1 Rue des Frêres Mineurs se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Frêres Mineurs par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Frêres Mineurs se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.24 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porte de France, 30900 Nîmes(2,376 €)

Rue Vouland, 30900 Nîmes(2,330 €)

Rue Emile Jamais, 30900 Nîmes(2,554 €)

Rue Racine, 30900 Nîmes(2,664 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Frêres Mineurs

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Frêres Mineurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.