56 Rue des Etriers, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 479 €

de 1 865 € à 3 246 €

Indice de confiance

1/5

Le 56 Rue des Etriers, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 56 Rue des Etriers, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0867 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0868 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0869 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kaufmann à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 537 mètres
- Collège Les Oliviers à 463 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 496 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 553 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Rue des Etriers

Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue des Etriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue des Etriers dans son marché local

Prix du 56 Rue des Etriers par rapport à la voie

Sur Rue des Etriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 56 Rue des Etriers se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue des Etriers par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue des Etriers se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.56 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cavalerie, 30900 Nîmes(2,552 €)

Impasse du Harnais, 30900 Nîmes(2,130 €)

Impasse de la Cavalerie, 30900 Nîmes(2,755 €)

Biens en vente à proximité du 56 Rue des Etriers

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue des Etriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.