32 Rue des Etriers, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue des Etriers, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
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À propos du 32 Rue des Etriers, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 7 logements - 544 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0884 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0885 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0880 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0883 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0890 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0889 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0881 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0887 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0888 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0882 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kaufmann à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 561 mètres
- - Collège Les Oliviers à 489 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 478 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Etriers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Etriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Etriers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Etriers par rapport à la voie
Sur Rue des Etriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 32 Rue des Etriers se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Etriers par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Etriers se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -12.69 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Etriers
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Etriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue des Etriers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mathieu Contact Immobilier
Nîmes 30000
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Nathan BOURGES
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