3 Rue des Etriers, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 345 €

de 1 771 € à 3 242 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Etriers, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 3 Rue des Etriers, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0973 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0979 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kaufmann à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 562 mètres
- Collège Les Oliviers à 493 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 458 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 596 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 596 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Etriers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Etriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Etriers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Etriers par rapport à la voie

Sur Rue des Etriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 3 Rue des Etriers se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Etriers par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Etriers se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -11.44 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cavalerie, 30900 Nîmes(2,556 €)

Impasse du Harnais, 30900 Nîmes(2,128 €)

Impasse de la Cavalerie, 30900 Nîmes(2,745 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Etriers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Etriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.