26 Rue des Etriers, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue des Etriers, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0895 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kaufmann à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 572 mètres
- - Collège Les Oliviers à 501 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 480 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 602 mètres
Ventes au 26 Rue des Etriers
Une vente a été recensée au 26 Rue des Etriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Etriers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Etriers par rapport à la voie
Sur Rue des Etriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 26 Rue des Etriers se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Etriers par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Etriers se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -13.1 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue des Etriers
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Etriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue des Etriers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
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