2 Rue des Etriers, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 216 €

de 1 768 € à 3 237 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Etriers, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Rue des Etriers, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kaufmann à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 553 mètres
- Collège Les Oliviers à 485 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 437 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 591 mètres
- Ecole élémentaire André Chamson à 580 mètres

Ventes au 2 Rue des Etriers

Une vente a été recensée au 2 Rue des Etriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2021

137 000 €(1 756 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

2 Rue des Etriers, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Etriers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Etriers par rapport à la voie

Sur Rue des Etriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 2 Rue des Etriers se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Etriers par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Etriers se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -16.31 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cavalerie, 30900 Nîmes(2,556 €)

Impasse du Harnais, 30900 Nîmes(2,128 €)

Impasse de la Cavalerie, 30900 Nîmes(2,745 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Etriers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Etriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.