14 Rue des Cygnes, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 571 €

de 2 125 € à 2 763 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue des Cygnes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 14 Rue des Cygnes, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Castanet.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albatros à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 558 mètres
- Ecole maternelle Mas des Gardies à 157 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Faucher à 206 mètres

Ventes au 14 Rue des Cygnes

Une vente a été recensée au 14 Rue des Cygnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2022

327 350 €(2 976 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

14 Rue des Cygnes, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue des Cygnes dans son marché local

Prix du 14 Rue des Cygnes par rapport à la voie

Sur Rue des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 14 Rue des Cygnes se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Cygnes par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Cygnes se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.72 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan des Cols Verts, 30900 Nîmes(2,548 €)

Rue des Gabians, 30900 Nîmes(2,372 €)

Rue des Palombes, 30900 Nîmes(2,516 €)

Rue des Albatros, 30900 Nîmes(2,587 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue des Cygnes

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Cygnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.