74 Rue des Cottages, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 656 €

de 2 372 € à 3 238 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 714 €

de 2 057 € à 3 818 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Rue des Cottages, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.

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À propos du 74 Rue des Cottages, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Alouette.
1 niveau - 1285 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0657 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amandiers à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 525 mètres
- Collège Jules Verne à 349 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 591 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 705 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue des Cottages

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue des Cottages dans son marché local

Prix du 74 Rue des Cottages par rapport à la voie

Sur Rue des Cottages, le prix moyen des appartements s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 74 Rue des Cottages se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue des Cottages par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue des Cottages se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 5.55 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Henri Appy, 30900 Nîmes(3,222 €)

Rue Einstein, 30900 Nîmes(2,581 €)

Rue du Vallon, 30900 Nîmes(2,423 €)

Impasse de Rousellas, 30900 Nîmes(2,541 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue des Cottages

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue des Cottages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.