2 b Rue des Chassaintes, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 553 €

de 2 363 € à 3 167 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 795 €

de 2 550 € à 4 944 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 b Rue des Chassaintes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°3 et de 3.84 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1866, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 b Rue des Chassaintes, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1866, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 416 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Café Le Napoléon, ancien café de Paris à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'assas à 112 mètres
- Nîmes à 1085 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 752 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 128 mètres
- Université de Nîmes - Université à 546 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 175 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 344 mètres
- Ecole primaire privée Saint Stanislas à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Chassaintes

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Chassaintes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue des Chassaintes dans son marché local

Prix du 2 b Rue des Chassaintes par rapport à la voie

Sur Rue des Chassaintes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 2 b Rue des Chassaintes se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue des Chassaintes par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue des Chassaintes se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 9.4 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Godin, 30900 Nîmes(3,113 €)

Rue Traversière, 30900 Nîmes(2,401 €)

Rue Saint-Dominique, 30900 Nîmes(3,490 €)

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Rue des Chassaintes

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue des Chassaintes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.