23 bis Rue des Chassaintes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 bis Rue des Chassaintes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 174 mètres
- - Nîmes à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 882 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 84 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 677 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 42 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Stanislas à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Chassaintes
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Chassaintes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Chassaintes dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Chassaintes par rapport à la voie
Sur Rue des Chassaintes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 23 bis Rue des Chassaintes se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Chassaintes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue des Chassaintes se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 8.22 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 bis Rue des Chassaintes
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue des Chassaintes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 bis Rue des Chassaintes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathan BOURGES
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Elodie CHARDOT
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Agence Côté Pierres Immobilier
nimes 30000
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