4 Rue des Chapeliers, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 436 €

de 2 115 € à 3 614 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Chapeliers, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 16.56 % à celui du n°9 et de 16.44 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue des Chapeliers, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0717 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, dit hôtel de Chazel à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade T1 à 116 mètres
- Nîmes à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 250 mètres
- Collège Feuchères à 288 mètres
- Université de Nîmes - Université à 783 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 250 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 244 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Chapeliers

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Chapeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Chapeliers dans son marché local

Prix du 4 Rue des Chapeliers par rapport à la voie

Sur Rue des Chapeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 4 Rue des Chapeliers se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Chapeliers par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Chapeliers se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.56 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Couronne, 30900 Nîmes(2,636 €)

Rue des Fourbisseurs, 30900 Nîmes(2,404 €)

Rue Régale, 30900 Nîmes(2,272 €)

Place de la Salamandre, 30900 Nîmes(2,340 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Chapeliers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Chapeliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.