3 Rue des Chapeliers, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 512 € à 2 347 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Chapeliers, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°5 et de 5.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1670, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.

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À propos du 3 Rue des Chapeliers, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1670, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 671 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0633 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade T1 à 101 mètres
- Nîmes à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 245 mètres
- Collège Feuchères à 306 mètres
- Université de Nîmes - Université à 784 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 245 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 263 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Chapeliers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Chapeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Chapeliers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Chapeliers par rapport à la voie

Sur Rue des Chapeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 3 Rue des Chapeliers se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Chapeliers par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Chapeliers se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.66 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Couronne, 30900 Nîmes(2,636 €)

Rue des Fourbisseurs, 30900 Nîmes(2,404 €)

Rue Régale, 30900 Nîmes(2,272 €)

Place de la Salamandre, 30900 Nîmes(2,340 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Chapeliers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Chapeliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.