3 Rue des Cèdres, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 701 €

de 2 742 € à 4 420 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Cèdres, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 t.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 3 Rue des Cèdres, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Seynes à 67 mètres
- Nîmes à 1200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 336 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 649 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 367 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 380 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cèdres

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Cèdres dans son marché local

Prix du 3 Rue des Cèdres par rapport à la voie

Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 3 Rue des Cèdres se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Cèdres par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cèdres se situe 26.4 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 39.77 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 30900 Nîmes(3,199 €)

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,880 €)

Rue Duprato, 30900 Nîmes(3,636 €)

Impasse Mozart, 30900 Nîmes(3,178 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.