1 a Rue des Cèdres, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 617 €

de 2 191 € à 3 591 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 a Rue des Cèdres, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 a Rue des Cèdres, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 230 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte antique à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Seynes à 122 mètres
- Nîmes à 1215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 404 mètres
- Collège Jules Verne à 672 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 422 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 312 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 451 mètres

Ventes au 1 a Rue des Cèdres

Les 3 ventes au 1 a Rue des Cèdres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juillet 2023

229 000 €(2 401 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•95.37 m²

1 a Rue des Cèdres, 30900 Nîmes

2 septembre 2022

170 000 €(2 429 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70 m²

1 a Rue des Cèdres, 30900 Nîmes

3 mai 2022

178 000 €(2 543 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70 m²

1 a Rue des Cèdres, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 a Rue des Cèdres dans son marché local

Prix du 1 a Rue des Cèdres par rapport à la voie

Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 1 a Rue des Cèdres se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 a Rue des Cèdres par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue des Cèdres se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 7.13 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 30900 Nîmes(2,874 €)

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Rue Duprato, 30900 Nîmes(2,446 €)

Impasse Mozart, 30900 Nîmes(2,842 €)

Biens en vente à proximité du 1 a Rue des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 1 a Rue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.