7 Rue des Capucines, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 645 €

de 2 063 € à 3 239 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue des Capucines, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 7 Rue des Capucines, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Capouchiné.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capouchine à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 564 mètres
- Collège Capouchiné à 341 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1163 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 445 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 250 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 332 mètres

Ventes au 7 Rue des Capucines

Une vente a été recensée au 7 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2020

190 000 €(2 235 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

7 Rue des Capucines, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Capucines dans son marché local

Prix du 7 Rue des Capucines par rapport à la voie

Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 7 Rue des Capucines se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Capucines par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Capucines se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.11 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Lavande, 30900 Nîmes(2,639 €)

Rue Emilien Ronzas, 30900 Nîmes(2,644 €)

Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes(2,707 €)

Rue du Romarin, 30900 Nîmes(2,987 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.