20 b Rue des Bénédictins, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 20 b Rue des Bénédictins, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revolution à 296 mètres
- - Nîmes à 1603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1079 mètres
- - Collège Révolution à 355 mètres
- - Université de Nîmes - Composante d'université avec formation diplômante à 430 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 529 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 291 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 20 b Rue des Bénédictins
Aucune vente n'a été recensée au 20 b Rue des Bénédictins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Rue des Bénédictins dans son marché local
Prix du 20 b Rue des Bénédictins par rapport à la voie
Sur Rue des Bénédictins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 20 b Rue des Bénédictins se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Rue des Bénédictins par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 b Rue des Bénédictins se situe 53.64 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 70.15 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 b Rue des Bénédictins
Les biens actuellement en vente autour du 20 b Rue des Bénédictins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 b Rue des Bénédictins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathan BOURGES
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