13 b Rue des Bénédictins, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 b Rue des Bénédictins, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°13 a.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
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À propos du 13 b Rue des Bénédictins, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 7 parkings - 417 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revolution à 205 mètres
- - Nîmes à 1380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1024 mètres
- - Collège Révolution à 247 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 388 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 316 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 167 mètres
Ventes au 13 b Rue des Bénédictins
Les 4 ventes au 13 b Rue des Bénédictins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue des Bénédictins dans son marché local
Prix du 13 b Rue des Bénédictins par rapport à la voie
Sur Rue des Bénédictins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 13 b Rue des Bénédictins se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue des Bénédictins par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Rue des Bénédictins se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 3.23 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 b Rue des Bénédictins
Les biens actuellement en vente autour du 13 b Rue des Bénédictins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 b Rue des Bénédictins
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