2 Rue des Bananiers, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 748 € à 2 732 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Bananiers, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 Rue des Bananiers, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Gazelle à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Treilles à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 503 mètres
- Collège privé Valsainte à 710 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 478 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 356 mètres
- Ecole primaire André Galan à 632 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bananiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bananiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Bananiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Bananiers par rapport à la voie

Sur Rue des Bananiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 2 Rue des Bananiers se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Bananiers par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Bananiers se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 25.5 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mandariniers, 30900 Nîmes(2,077 €)

Rue Bobby Sands, 30900 Nîmes(2,115 €)

Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes(2,113 €)

Allée des Citronniers, 30900 Nîmes(2,044 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Bananiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bananiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.